二手房买卖合同样本(二手房合同模板)

1.房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。

2.在乙方安装调试、培训并开具足额发票后日内，甲方按照合同约定付款，甲方逾期未付款或拖欠货款，每天按合同总金额的‰向乙方支付违约金。套内建筑面积为：平方米。出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。

3.无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。二手房买卖合同样本内容买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋的坐落地点、面积、四至范围；土地使用权性质、使用期限；房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；如水、电、暖、煤气等费用及过户；卖方配偶同意出售的声明；丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

1.此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。本合同书在各方签字后生效。因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。

2.当事人一方因不可抗力不能履行合，并于日内提供相关证据，由双方另行商议本合同更改事宜。单方当事人可以依据实践状况决议本合同原件的份数，并在签署合仔细核对，以确保各份合同内容分歧。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为该房地产没有租约；该房地产之上存有租约。

3.登记建筑面积为：平方米。经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，乙方在年月日前分次付清，付款方式：甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。

4.甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何费用。

5.其他：买方支付：%；随该房屋转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

1.自签字盖章之日起生效。甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

2.出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。

3.单方当事人该当依照自愿、公道及老实信誉的准绳订立合同，任何一方不得将本人的意志强加给另一方。房屋设定抵押登记的，第四条房屋交付房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场。

4.二手房买卖合同包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。

5.中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未被修正的文本打印或印刷文字视爲单方当事人赞同内容。

6.第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第九条本合同一式份，房产管理局、公证处各一份。

7.甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。