房屋转租合同(房屋转租合同图片)

1.按规定需经有关部门批准的，应报有关部门批准后方可进行。第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。

2.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。

3.乙方的经济损失甲方不予补偿。甲方欲对房屋设立抵押权。第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

4.取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

5.房屋转租合同要包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及双方的权利义务等内容。

6.第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

1.第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。第五条甲方义务甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。出租人无权要求解除转租合同。

2.退房时根据房内设施损坏与否给予退还。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。在履行租赁合同过程中，房屋或其附属设备设施自然损坏，甲方收到乙方关于维修通知３日内仍不履维修义务的，乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品。

3.甲乙双方应对此问题进行协商，按本协议争议条款解决。须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。甲方收取的房屋租赁保证金用于抵销合同除乙方同意承担的费用外，其余部分无息退还给乙方。

4.第六条乙方义务按合同规定按时交纳租房押金及租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

1.向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。承租人擅自将占有、使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权权能的行为亦属无权处分，在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。乙方应按日租金的%支付违约金。

2.避免出现不必要的麻烦。第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。

3.从以上规定可以看出转租须经出租人同意，既然承租人进行转租的行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。

4.需提前一个月向甲方提出书面请求，第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。