个税抵扣房租(个税抵扣房租和房贷哪个划算)

1.如果纳税人在主要工作城市有自有住房的，包括纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，不能享受租房专项附加扣除。

2.我们总结一下：新版个税对房贷抵扣似乎更友好，对租房的影响相对较小。综合以上情况自己选择合适的方式。

3.结论：单从扣除金额来看，最高的扣除水平是租房扣除额较高，这比住房贷款扣除额更具成本效益。风险郁积的楼市正是被重点盯防的对象，显然决策部门不会因小失大。上述个人税前已扣除住房补贴，在办理住房公积金缴存手续后，对其单位和个人补缴相应期间的住房公积金，也不得在个人应纳税所得额中补扣。

4.对单位和个人缴存的住房公积金允许税前扣除的比例和标准，根据财税〔2006〕10号文第二条规定执行，即：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

5.有三个限制标准：第一套，扣除金额1000元，根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》：在住房贷款利息的扣除方面，新的个人所得税规定，第一笔住房贷款的利息费用，按照实际发生贷款利息当年每月1000元的标准额度扣除，扣除期限最长不超过240个月。缴存住房公积金次月起，只扣除公积金对个人自办理住房公积金缴存手续的次月起，取得由单位发放的住房补贴不再予以扣除。个人抵扣税也是有一定讲究的，只有特定支出可以抵扣，比如房贷或者房租等等。

1.至于教育、大病医疗、赡养支出抵扣，其目的在于减轻中产阶层的家庭负担，其目的同样不在于楼市。

2.此举仅对刚需首套房适用，房贷利息抵扣个税关于房贷利息抵扣个税的部分，我们暂估首套房贷利息才能享受扣除。

3.目前郑州现行的个人出租房屋代开发票是按照5%的征收率计算应纳增值税。可能会耗尽六个钱包，没人会轻易受房贷利息抵扣的影响。

4.侧重在降低中低收入群体税负，这样能更好地促进他们消费。目前福州现行的个人出租房屋代开发票是按照5%的征收率计算应纳增值税。第二十五条纳税人首次享受特别附加扣减时，应当向扣缴义务人或者税务机关提交特别附加扣减的相关信息。

5.唯一能对楼市有所影响的就是房贷利息及房租抵扣。房贷和房租的抵扣额是不一样的，一般省会城市抵扣租金会更划算一点。深圳住房公积金个税扣除标准提高2011年05月11日09:53来源：深圳特区报作者：卓立峰查看网友评论字号:近日，根据《深圳市2010年国民经济和社会发展统计公报》公布数据，我市在岗职工年平均工资50456元。

6.未来的房贷利息抵扣，很有可能是以刚需首套为主，如果丈夫和妻子在不同的城市工作，双方可以申报扣除额。

1.房地产税就会随之而来，纳税人及其配偶必须在主要工作地点租房，所得税可以从租金支出中扣除。申报方式可由一方申报，而且扣款没有时间限制。是在国内外政经环境变化之下，通过减税让利来稳固中产的基本盘，其目的从来都不在于楼市。

2.如果租金高于1000元，选择租房专项附加扣除更为划算。虽然中产阶层税负有所减轻，个人所得税不能从住房贷款和租金中扣除。纳税人只能享受首次住房贷款利息扣除一次。

3.单位和个人超过上述规定比例和标准缴交的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，如果您还有其他疑问可以随时在我们官方平台进行提问，上百名专业律师会在第一时间为您解答。根据福州目前现行的条例，需要房东配合租客缴纳税费，房贷减免个税情况：首套房贷，每月只能扣1000元。

4.无论纳税人及其配偶是婚前买房还是婚后共同买房，只要他们享有该房屋的第一按揭利率，他们就可以申报扣除。

5.仍由纳税人根据自己的实际情况来决定。据地税有关业务负责人介绍，相关税前扣除政策标准的提高，有利于降低我市工薪阶层个税负担。