契税上涨(契税上涨是真的吗)

1.对此有关契税法对于房价的影响，转移土地、房屋权属其中就包括土地使用权转让，包括出售、赠与、互换。认为《契税法》实施之后，房产交易中的契税将会提升，不再享有契税优惠政策。

2.《契税法》中对于契税税率的规定，实际上和过去的契税条例没有实质性的变动，都是百分之三至百分之五。不少此前到期的针对特殊行业或群体的税收优惠政策都继续延期执行，短期来看对刚需住房契税优惠税率不大可能取消。

1.除了北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2.而《契税暂行条例》则规定，土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。《契税法》在这一说法有变化，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。只是从层级上做了调整，所以有的媒体就宣称：契税上调了，以后买卖房屋契税增加了至少1倍以上。

3.目前这些优惠政策依然在实行，此次契税法并没有调整契税税率。其中第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。

1.前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。各省份相继确定的具体契税税率，不影响现行契税优惠政策继续执行。临沂市不动产登记交易中心工作人员呼吁市民不要轻信谣言，一定要看权威部门发布的消息。

2.《契税法》中还明确，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。一般都是需要缴纳契税的。