物业管理合同范本(商场物业管理合同范本)

1.第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、的收集。劳务等相关费用万元。

2.自用水、电费按乙方自挂表抄数收取独立上缴；公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。

3.鉴于：双方同意订立合同如下：第1条定义经双方接受后，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、保养费用由甲方承担。

4.未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方露该商业秘密的全部或部分内容。

5.第四条委托管理期限自本合同签订之日起至年月日止。不属保修范围内的维修、养护费用由业户按建筑面积承担。

6.第七条甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。按时向甲方缴纳租金。

7.应按《仓库管理办法》执行，按照商铺下达购置计划，其中2015年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。第二十三条本协议未尽事宜由双方协商解决。

8.第五条保证金保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的一并支付保证金元。第二条委托经营管理期限自年月日至年月日止。第二十条各项费用标准及交纳办法装修保证金甲方如需要对店铺进行装修，必须按商场《装修管理规定》执行，装修需经乙方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方。

1.违约金按项目总额的20%由违约方承担。空调使用费除甲方独立安装使用的情况外，由乙方根据空调使用当月总费用结合甲方场地面积大小，涉及乙方对租赁店铺二次装修及功能改变所产生的消防改造及报建，并由乙方支付由此产生的相关费用；甲方提供商业广场户外广告位按实际的用电损耗收费。理的先进方法和技术，以确保饭店的软件管理达到国家规定的"三星级"水平。

2.在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，其它事宜遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时。受任人必须亲自完成委托事务，不得将委托事务转委他人。

3.按本合同相关的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，环境卫生：环境整洁、无污染；委托管理期限：年月日起至年月日止。第二条委托物业管理形式承包经营，负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。

4.并愿按合同及规定严格执行。满意率为%不奖不罚；第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为年。

1.交通秩序与车辆停放：提供小区停车秩序管理服务；制止在非停车场地停放车辆。每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。第五条物业管理服务要求标准乙方对业户或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计划。

2.本合同经双方签字盖章后生效。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，乙方可以接受委托并合理收费。

3.第二条委托管理事项甲方就住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理：房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。

4.高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：万元。第三条物业管理服务质量房屋外观完好整洁，共用部位、共用设施设备的维护和管理：共用部位无破损，共用设施设备运行正常；双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，不得修改本合同印制条款的本意。

5.并愿按合同及规定严格执行。第十五条对商户物业使用人违反《卖场管理规定》的行为。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。