工程总承包合同示范文本(工程总承包合同示范文本最新)

1.比如隐蔽工程检查顺延时间不得超过48小时，由此导致的工期延误及费用增加由发包人承担；在施工时的环境保护方面，在不可抗力影响方面，划清不可抗力的风险点，保护承包人的合法权益；强调了双方的平等性。培养现代建筑施工企业、建设监理单位、项目业主方、招投标代理公司、房地产企业以及工程咨询、设计等单位急需的造价管理应用型专门人才。

2.表示设计或施工的主体、关键性工作可以分包。02关于缺陷责任期的定义变化，删除根据合同约定进行的延长。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

3.第二部分第3条发包人的管理01关于发包人代表的变化：如果发包人代表为法人且在签订本合未能确定授权代表的，发包人代表应在本合同签订之日起3日内向双方发出书面通知。自考班学员若按我校规定参加考试仍不能过关毕业的，我校负责退还全部学费。03增加关于人工费的定义与解释，是对施工方的一个约束；并删除了关于成本和利润的相关定义。

4.进一步明确工程总承包内涵从新版《合同范本》的内容中，可察觉到定性的规范有了更为明确的指引。新范本与新政策趋势相融合《合同范本》的变化展现着工程总承包制度的发展趋势。

1.不会影响学员日常工作、学习和生活。合同生效与合同终止条款。提高承包人的及时通知的重要性，保护了承包人的权益。

2.人的义务和不可抗力的合同解除条款。学校坚持立足四川、面向西部、辐射全国的服务面向，形成了铸魂励教、陶冶化育的办学理念，现已发展成为一所具有鲜明教师教育特色的综合性师范大学。在执行过程中有任何问题，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。

3.比如合同协议书中增加计划竣工日期；通用合同条件的一般约定中增加开始现场施工日期和人工费等；采用《价格指数权重表》。学校校园占地面积2500余亩，建筑面积96万余平方米，现有在职教职工2102人，专任教师1625人。住建部和发改委联合印发的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》已于今年3月1日起正式施行，总承包制度有利于整个项目的统筹规划和资源协同，在第一部分合同协议书中，增加了工程总承包项目经理相关内容，体现项目经理终身责任制的指导精神；在第二部分通用合同条件中增加发包人的管理章节，规定了发包人代表、工程师等内容，进一步强化对发包方的具体规定；第二部分第8条工期和进度中，增设了工期延误、提前、复工等内容，并规定了工期和费用受影响后的具体负责方等。

4.城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。

1.推行工程总承包是建筑企业发展的大趋势，此次新版合同范本的发布，旨在指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，也有利于加快推进工程总承包，完善工程总承包管理制度。

2.与征求意见稿相比较，正式范本有54处具体变动：第一部分合同协议书合同工期中计划开始施工日期改为计划开始现场施工日期；增加计划竣工日期第二部分通用合同条件第1条一般约定01与合同工期相对应，增加了开始现场施工日期的具体定义和解释。

3.合同双方当事人在实施阶段己对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认，并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质盘:而工程竣工验收是发包人针对其上级主管部门或投资部门的验收，故将工程竣工验收列入干系人条款。

4.强调了双方的平等性。西华师范大学是四川省重点建设的师范大学，是四川省师范院校中办学历史最悠久的大学，也是四川省普通高校毕业生就业工作先进单位。划清不可抗力的风险点，保护承包人的合法权益。

5.场价格引起的成本变化。相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括:在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。试验和检验费用的计价原则可由双方协商确定，提出设计或施工的主体、关键性工作可以分包。