成都市购房契税(成都市购房契税政策)

1.公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

2.具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。

3.确定的税率为4%，目前为推动居民住房消费，按2%税率减半征收。

1.公积金贷款政策在一些公司、单位，会购买公积金。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；。

2.1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%5%。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

3.超过住房面积标准的净收益全额缴纳。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

1.第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

2.户口和社保是重要的条件。在成都上班、创业的人群，通过社保是最常见的方式。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。

3.无记录或有记录有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。