发票税率计算器(房屋租赁发票税率计算器)

1.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2.预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

3.一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。

1.而工资个人所得税，也就是针对劳动者的工资收入，按照规定的比例征收个税的一种情况。1工资税率工资是一个家庭最主要的收入来源，相信大家也知道，我国有的人的工资收入都需要交纳一定的个人所得税，也就是我们说的工资税。

2.必须按照实际适用的税率或者征收率开具。注：首次购买和普通住宅具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

1.注：如果是家庭唯一住宅是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

2.另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。