重置成本怎么算(资产评估的重置成本怎么算)

1.如果重置成本估算的考核想考出新意，则完全可以与进口设备从属费用的估算结合起来。就是设备在国外支付了价款后，从国外运输到我国的海关交完了所有进口的有关费用后可以从海关运走前的全部费用。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为33%，适用折现率为10%。

2.成新率的考核一般都是年限法，年限法比较容易错误的是有关实际已使用年限的计算，可能还会考核加权平均已使用年限的计算。

3.复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。

1.在进行成本法的有关计算时，考生一定要区分复原重置成本和更新重置成本这一对概念。要求：试确定该企业商誉评估值。

2.根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10%，建安造价的确定由于该土建工程于2017年1月开始建造，于2018年12月暂停，与评估基准日较近，故按照核实后的账面价值确定建安造价。根据概算定额的规定，计算设备的运杂费、安装费、基础费、资金成本等其他费用一般以设备本体的包含增值税的价格作为计算基数。构成重置成本的费用必须是为购置或构建被评估的机器设备所发生的，包括直接费用和间接费用。

3.因为在设备的使用过程中，其账面价值可能进行了调整，当前的账面价值已不能反映真实的历史成本。复原重置成本与更新重置成本均是重置成本，采用的都是现实价格，所不同的耗用材料、标准和设计结构的差异。

4.在进行属于一般纳税人的企业的整体评估时，对于可以抵扣增值税的设备，在计算其重置成本时，应扣除增值税额。是一些非必然的费用不应该包括在内。

1.假设每年的资金投入是均匀的，银行贷款利率为5%，试计算该设备的含税重置成本。

2.评估综合考虑技术改进，根据研发人员对专利权的技术状况、技术特点的描述，结合同行业技术发展和更新周期，企业自身的技术保护措施等因素，预计专利权组经济收益年限。

3.重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产和建造具有同等功能的全新资产所需的成本。在可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用更新重置成本。主材费可按图纸分别计算出各种主材的净消耗量，然后根据各种主材的利用率求了它们的总消耗量，并按材料的市场价格计算每一种主材的材料费用。

4.废船是用于报废的旧船，拆船厂在船舶市场上购买废船的目的就是用来拆解，并从出售物资中取得回收资金和利润。实体性贬值往往和成新率的考核融合在一起，而功能性贬值的估算几乎就没有离开过净超额运营成本折现法的框架。如果建筑该项资产的技术条件、耗用标准等没有改变和进步时，更新重置成本和复原重置成本是一样的。