出租房屋交税(出租房屋交税需要什么手续)

1.还有就是高档的住宅出租的话房东也可能会选择交税。个人出租不动产取得的月租金收入总计超过3万元的，应将缴纳相应的税。

2.税额不足1元，私房出租是要缴税的。依照土地等级及适用的等级税额，计算并缴纳城镇土地使用税，对于私有房产主将房屋出租给个人居住。

3.《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。对于个人出租普通居民住房，按照每月租金收入的4征收房产税；对于个人出租的非普通居民住房，按照每月租金收入的12征收房产税。出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、企业所得税或个人所得税。

4.不是高档住宅的是不需要叫税费的，普通小区房东出租房屋是不选择交税的那天不仅房子不好租，手续也会很麻烦，是如果是租商铺门面或者是高档住宅楼的话，有些是会存在税费的，具体还是看你出租租房的途径。房屋租赁应当交纳房产税，房产税有两种计税方法。

1.出租房屋办理纳税的时候你存在着问题，可以来华律网找律师提供对自己有利方案。出租人身份证明原件、复复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。

2.如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，城市维护建设税，出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的，还应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设税。缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。管部门备案并执行房管部门所规定租金标准的，按国家规定现暂缓征收房产税和城镇土地使用税。

3.企业、自收自支事业单位和房管部门出租房屋，可在办理正常的纳税申报手续时申报缴纳以上各税。

1.交税就需要带好相关的资料去办理交税事项。房屋租赁需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收，均由出租人承担。

2.出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，其他单位和个人则应携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。房屋租赁需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收。

3.每月租金收入不超过4000元的，减除费用800元；4000以上的，减除20%的费用，就其余额减按20%的比例税率征税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。城镇土地使用税。