地产成本总监(地产成本总监简历)

1.集塑胶模具、业务、设计开发、五金、二次加工、电子装配十几年生产、经营管理于一身。确定目标成本，及时反映成本动态。

2.有较强的目标成本管理能力，如果后面经济和消费非常好，还会出现甚至能耗双控的政策。

3.曾辅导一家企业，已连续亏损19个月，在本人辅导下，第四个月开始赢利，从未出现亏损。

4.2021年库存欠账1000万吨，是明年焦煤最佳防护垫。负责进行与项目相关的合同谈判，并对与成本相关的经济条款负责。张继强预计明年十年期国债波动不大，一季度货币政策处于配合阶段，二季度提防稳增长显效和美联储加息冲击，建议关注利率哑铃型组合、城投短端等品种，并保持适度的杠杆交易。

5.使模具厂制模时间由不15天压缩至10天，使制造周期缩短了50%使模具厂装配效率提升了20%使线路板厂合格率提升了3%，每月给公司节约了十五万元。

6.本人所在部门为成本控制部，本部门主要负责工程造价、成本控制、预结算、合约、招投标等方面的工作，本人作为合约造价经理主要负责工程造价、成本控制、预结算、合约等有关的造价工作。

1.对于2022年镍市，2022年高冰镍和湿法产能新增压力较大，镍价前期可能会有局部性调整行情，不过新能源汽车需求长线向好，而且供应端投产有较大不确定性，以及印尼镍铁出口政策存在变数，后期镍价仍以逢低买入思路对待，镍价长线看好。在此企业本人从储备干部开始，担任五金厂组长、五金厂主管、后调至注塑厂任主管、再任生产经理、品质部经理、生产副总。及时对现场变更、签证进行处理，并从成本专业角度为决策提供参考意见。

2.政策参与是今年黑色产业最显著的特征，双碳、粗钢产量压减和能耗双控均对行业产生较大影响。随着海外各国开始逐渐收紧货币政策，国内传统消费端逐渐回落，2022年上半年有色板块可能整体面临较大回调压力，是新能源板块涉及的部分品种需求增量以及从2021年三季度末再度爆发的供应端问题，仍将对明年的有色板块价格形成支撑。

3.完善与预决算工作相关的招投标管理办法、合同管理办法、变更及签证管理办法等规范与制度。对于房产成本控制有经验，在各阶段、各节点、程序和流程、以及各细部有较强的控制能力。

1.相比国际市场，在国家的保供政策下国内整体气源储备充足，且工业需求受到高价冲击大幅下滑，目前国内还未出现极端天气的迹象，预计冬季国内的天然气供应将保持相对充裕。

2.项目招投标前期跟踪，根据市场价格，做出准确成本价测算。对不同的设计方案或者是施工方案进行经济性分析，从成本角度提供参考意见。

3.未来地产行业的大逻辑已经改变，即使政策调整也只能延缓结构性调整的速度。成本管理体系建设负责组织监理和完善集团成本管理体系；指导各下属子公司、直管项目公司成本管理体系建设。地产供给侧改革的核心是房企去杠杆，而这需要持续的平稳的销售和回款支撑，未来需要关注政策的平衡。

4.在于三元以外的动力电池技术突破。王海涛：研究最难的是研究人，因为人是制定政策的。20年建筑预算经验，16年房地产预算经历，4年施工企业施工、技术、预算经历，16年预算负责人经验，在预算、成本控制和技术都有一定的水准，深度思考成本管理环节、要点、难点，与设计块认证提高价值和降低成本的方法方式。