固定资产税率(一般纳税人出售固定资产税率)

1.比较复杂的是一般纳税人的税务处理，因为两种方式都有可能遇到。主要适用于除东北地区、中部地区、汶川地震受灾严重地区等实行扩大增值税抵扣范围试点的地区之外的所有地区。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

2.接下来我们就来学习一下一般纳税人销售使用过的固定资产增值税的计算吧。如果出售的固定资产是动产，应征收增值税。

3.小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税，应开具普通发票。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法征收增值税。

4.增值税一般纳税人发生按照简易办法征收增值税应税行为，销售其按照规定不得抵扣进项税额的固定资产。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。对于税法允许抵扣因纳税人自身原因造成未能实际抵扣进项税额的，视为已经抵扣过进项税额。

1.对于您提出的问题，一般纳税人购买固定资产，如果不是专门用于简易计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费以及非正常损失，取得的增值税专用发票能抵扣。

2.使用过的固定资产，是指纳税人符合《试点实施办法》第二十八条规定并根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。

3.根据《增值税暂行条例实施细则》规定。按照适用税率征收增值税：销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产。

4.企业销售自己使用过的固定资产时，只要按照当地税务局规定的增值税税率计算公式来计算，缴纳规定的增值税税额就可以了。不动产的认定：增值税法规中的固定资产是指有形动产的固定资产，不包括不动产。

5.税法中的固定资产范围固定资产：根据财税[2016]36号文件第二十八条规定，固定资产是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等有形动产。

6.根据财税[2009]113号及国家税务总局公告2015年第90号文件的国家税务总局办公厅解读文件中引用。

1.机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。主要是指：专门用于简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产不得抵扣进项税额。

2.一般纳税人销售使用过的固定资产增值税的规定销售使用过的税务处理计税公式1。2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法征收增值税。销售按简易办法管理期间的固定资产根据1号公告规定，自2012年2月1日起，增值税一般纳税人发生按简易办法征收增值税应税行为的，销售其按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产的，可按简易办法征收增值税，不得开具增值税专用发票。

3.主要适用于东北地区、中部地区、汶川地震受灾严重地区等实行扩大增值税抵扣范围试点的地区。