商住两用税费(商住两用税费和住宅税费区别)

1.不过从2009年开始暂免征收。商住两用房不受限购政策所制约，就算是北京市最严限购政策中，也没有对商住两用房进行限购。

2.虽然每个区域在具体费用上会有一些差异，都要比纯住小区的收费高出不少，这无疑大大提高了我们的生活成本。商住两用房：如按公建用途规定，水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

1.另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。普通住宅：水、电、暖等使用费按民用价格缴纳。

2.不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，发证日期超过5年的非普通住宅或者发证日期不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，发证日期超过5年的普通住宅免征营业税。

1.卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。商住两用房拥有独特及户型灵活的优势，购房者可以更加自己的需求来选择，可以居住也可以经商，还能降低公司的办公成本。