遗产继承房产税(遗产继承房产税怎么交)

1.办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。我国对房屋继承征收的遗产税根据继承人的身份不同征收的税率也是不同的。

2.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。

3.如果双方申报的房屋价值符合市场价的。房屋继承的流程房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

1.取得继承公证书，到住房所属房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人的房产证。

2.房产继承中是不征收个人所得税的。费用继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

3.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，遗产税的免征额为二十万元。

4.证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

1.售需要按照房价的20%征收个税，如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

2.遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。房产继承应尽快办理，拖得时间越久，办理的手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。各位以后要是在房产继承中被征收遗产税，一定要搞清楚自己的身份，是属于第一顺序继承人还是第二顺序继承人。依据住房评估价格缴纳2%的公证费。