新的所得税率(新的企业所得税)

1.企业在2015年1月1日至2018年12月31日期间已发生的符合上述条件的扶贫捐赠支出，尚未在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的部分，可执行上述企业所得税政策。对于个人代理人汇总代开以及组织临时登记户享受按月10万按季30万政策，保险等汇总代开的，还有各类村委会、事业单位办组织临时登记的按季享受。

2.完全是伴随个人或者公司的经营核算需要而出现的衡量指标。其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过10万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

3.印花税：对于从事购销、加工、承揽、仓储、运输、技术等业务的零散个人，申请开具发票时、还可能需要附征印花税。

4.小规模纳税人可享受减半优惠。如果是民营企业，或者管理不正规的企业，存在偷税漏税的，可以在计算得出的收入金额基础上适当上浮，确定企业年收入金额。

5.对于管理过于混乱的企业，利用税负率验证销售收入，可能没有一参考价值。当然这些数据不是放之四海而皆准的，还要根据行业的利润率、企业规模、经济环境等等做具体分析。

1.成本增值税进项发票问题，为出租方解决税务申报问题的一个平台，不需要承租方再去代开增值税发票，真有需要可以试试。

2.对个人出租住房，免征城镇土地使用税。全面取消营业税后，这个比率在税收管理方面有了更大的施展空间。

3.对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。个人出租财产，一次性收取几个月租金的，仍然是以收取租金那个月内取得的收入为一次计税，其减除费用和修缮费用只能扣除一次。

4.在政策执行期限内，目标脱贫地区实现脱贫的。企业发行符合规定条件的永续债，也可以按照债券利息适用企业所得税政策，即：发行方支付的永续债利息支出准予在其企业所得税税前扣除；投资方取得的永续债利息收入应当依法纳税。要点小型微利企业条件放宽小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

5.对于超过100万元没有高于300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳。

1.所以很难说谁的税负率的公式一定是具有代表性的。代开增值税专用发票都要交税。

2.需要注意的是，个人财产租赁所得，以一个月内取得的收入为限。增值税：代开普通发票如果是免税项目不交，个人按次纳税的，每次代开销售额不超过500元的不交；小规模纳税人当月代开发票金额、自领发票开具金额及其他未开票收入，累计不超过10万，季度代开累计不超过30万免征。城建税：零散个人代开增值税发票，没有增值税的，就没有城建税；缴了增值税的，保险企业2018年度汇算清缴按照本公告规定执行。

3.代开发票地点在市区的，在县城、镇的，不在市区、县城或镇的，对于享受减征、免征增值税优惠的纳税人，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。对于按次纳税和按期纳税，各地不大统一般是对于未办证的凭身份证代开的自然人，每次代开销售额不超过500元不交，超过500元要交。

4.城镇土地使用税：代开出租不动产发票时，需要缴纳城镇土地使用税。

5.2018年12月31日之前已完成转制的企业，自2019年1月1日起可继续免征五年企业所得税。