最高收入还贷比(房贷还款收入比例)

1.做好长远财务规划除了了解政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。贷款总额度一定要低于月收入的100倍，这样才能使你安心贷款。关于基准利率，遇到升息降息，银行主要有按年调息、自然年调息的方式，如果贷款合同中采用的是按年调息的方式，则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供；如果贷款合同中采用的是浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，则购房者要到次年的同月才能减少月供。

2.我市规定外商投资企业住房公积金缴存比例高于内资单位缴存比例，凡外商投资企业及其职工按规定比例缴存住房公积金的2000年7月前缴存比例为12%，2000年7月后缴存比例为13%，贷款最高限额为12万元。

1.住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。贷款额度不超过市房改领导小组确定的贷款最高限额按市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存比例缴存住房公积金的，或按规定经批准降低住房公积金缴存比例的，贷款最高限额为10万元；借款人夫妻双方任何一方单位或个人住房公积金缴存比例超过市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存标准的，即2000年7月前凡缴存比例高于7%，7月后缴存比例高于8%。

2.应权衡大局分清主次，根据自己收入等实际情况来确定适合自己楼盘。或者叫惬意区，这个一般情况下如果你家里准备要二胎了或者已经有二胎了，这种平时像教育等等的支出比较大的情况下，我建议大家控制到25%以内，不会对其他的有影响。

1.最高限额及借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的倍数，由市城镇住房制度改革领导小组根据实际情况调整。

2.扩展资料：住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持。贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。

3.这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。有人认为一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30%，也就是说在贷款买房之前，贷款者必须要考虑到今后的还款能力。在签订贷款合，购房人要跟银行沟通好利率的调整方式并落实到合同中，最好将还款账户绑定到手机上，了解自己月供的变化，以便做好资金规划。