营改增后税率(营改增后税率表)

1.此次常务会议再次强调确保所有行业税负只减不增。17%纳税人销售和进口货物一般能。营改增后税率变化表2。

2.按照财政部网站2015年3月30日发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。

3.专票166%提供现代服务业服务一般能。营改增有一个前提，就是存在重复征税的问题，给企业带来较大负担。

4.建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。不动产纳入抵扣，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将获益，原增值税纳税人、前期试点纳税人总体税负会下降。随着房地产业的发展速度在国内逐渐放缓，营业成本也逐渐凸显，涉税风险的识别、应对与防范对房地产业结构调整、推动产业持续健康发展、降低产业成本具有重要意义。

5.销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税一般能。

1.阅读全文增值税的计征方式目前主要有两类：增值税的税率，适用于一般纳税人，目前有17%、13%、11%和6%共四档税率；增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。这次营改增有几点不同，包括首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。专票173%一般情况小规模不能可开专票18拍卖行受托拍卖增值税应税服务纳税人19一般纳税人销售自己使用过的未抵扣过进项税的资产依照3%征收率减按2%征收率征收增值税。

2.营改增试点的细则正式亮相。纳税人提供加工、修理修配劳务一般能。

3.服务贸易进出口:服务贸易进出口在国内环节征收增值税，出口实行税率或免税制度。

4.建筑业和房地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6%的税率。小规模纳税人则适用3%的征收率。本文基于房地产业营改增的基础知识梳理，着重探讨营改增后房地产业增值税涉税风险，并在此基础上提出风险防范措施。

1.改革试点行业总体税负不增加或略有下降。营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业。

2.截止到2021年底，营改增累计实现减税6412亿元，其中试点纳税人因税制转换减税3133亿元，原增值税纳税人因增加抵扣减税3279亿元。涉税风险在我国财税改革历史上，共有过三次重大财税改革，而营改增是我国三次重大财税改革中最重大的一次。

3.计税方式:交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。财政部会同税务总局正在抓紧起草全面推开营改增试点的政策文件和配套改革操作办法，将于近期发布。对普通住宅而言，售价300万计算，2年外就不需要缴税了。

4.提供有形动产租赁服务一般能。是目前理论界仍然热衷于探讨营改增试点对产业结构的影响，却鲜有研究探讨营改增后房地产业增值税涉税风险。纳税人出口货物纳税人能。