收入确认五步法(收入确认五步法模型包括)

1.新收入准则要求采用统一的收入确认模型确认收入，将有助于企业提供更加可靠、可比、透明的收入信息，从而更好地为财务报表使用者进行经济决策提供依据。

2.根据税法规定，汽车销售和售后服务收入的税务处理与会计规定相同；实际支付的产品保修费用允许税前扣除，预计的产品保修费用不允许税前扣除。

3.笔者比较认同普华永道的判断方法，即根据合同条款内容具体判断是否适用时段确认收入，列示如下：部分条款示例可否一段时间确认收入。

4.2020年12月1日，甲公司开始自行研发一项新型电池非专利技术，计划用于生产新能源汽车。

5.在确定交易价格时，企业应当考虑可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。

6.预售合同不满足合同的五项条件，收到的预收款不能确认为收入。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；。企业不得因合同开始日之后单独售价的变动而重新分摊交易价格。

7.为了帮助读者理解、掌握收入确认计量的五步法模型，本文试着对新模型进行浅析，以期达到抛砖引玉的作用。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

1.假定该补贴的税务处理与会计规定相同。收入确认计量的五步法模型，包括识别与客户订立的合同、识别合同中的单项履约义务、确定交易价格、将交易价格分摊至各单项履约义务以及履行每一单项履约义务时确认收入五个步骤。

2.企业向客户转让一系列实质相同且转让模式相同的、可明确区分商品的承诺，也应当作为单项履约义务。

3.销售商品房按时点确认收入，提供物业服务按时段确认收入。履行每一单项履约义务时确认收入。另一种观点认为，时段确认收入需满足以下三个条件之客户在履约的即取得并消耗企业履约所带来的经济利益；客户能够控制企业履约过程中在建的商品；企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且该企业在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，期房销售显然不满足2两个条件。

4.符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法等。

1.假设甲公司完全遵守其合同义务，如果客户终止咨询合同，合同要求客户赔偿甲公司已发生的成本，另加15%的利润率，15%的利润率接近甲公司在类似合同中取得的利润率。房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前。

2.房地产企业在销售过程中需要严格按照准则规定，分析合同条款，识别合同中存在的履约义务是单项履约义务还是各种不同履约义务的组合，分别不同情况确认收入。

3.是指合同中企业向客户转让可明确区分商品的承诺。根据税法规定，该项研发支出享受税收优惠政策，未形成无形资产计入当期损益的，在据实扣除的基础上，允许再按照研究开发费用的75%加计扣除，符合资本化条件的支出形成无形资产的，允许按照成本的175%计提摊销。

4.在市场经济条件下，新收入准则基于合同确认收入，有助于强化企业合同意识、规范合同管理，将有力推动我国的市场经济进一步走向成熟。客户支付全款，如合同被终止，企业有权有权保留不退回款项可。

5.除企业责任外，客户没有权利终止合同可。履行每一单项履约义务时确认收入。

6.企业代第三方收取的款项以及企业预期将退还给客户的款项，应当作为负债进行会计处理，不计入交易价格。商品房一般来说不是定制的，此购房者不买可以卖给另外的购房者。

7.若单独售价无法直接观察的，企业应当综合考虑其他能够合理取得的全部相关信息，采用市场调整法、成本加成法、余值法等合理估计单独售价。该汽车的生产成本为50万元。