西港免税店攻略(西港免税店有什么值得买的)

1.一带一路的政策致使柬埔寨快速发展，加上现在旅游业的发展，房产不缺乏租户，目前柬埔寨房产涨幅和租金回报已成为东协首都城市成为投资柬埔寨房产的首要优势。选房一般有两种方式：前往柬埔寨看房后现场订房，也可以在国内直接选。

2.依然有让外国人可以管理和使用柬埔寨土地的方式：通过本地法人公司购买，通过租赁土地，通过获得本地国籍购买，通过本地人代持购买这四种方式。

3.第二类土地是国家所有，外国人可以通过投资申请得到国家租赁的开发建设土地，租赁期分成99年、70年、50年，年限的不同是由于出台的政策时期不同而产生的，与开发内容无关。

4.期房付款方式：一般首付30%，交房时10%现房付款方式：一次性付款。实际操作上会有变通方式，请和代理公司沟通。

5.一般公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆；这些都是免费使用的。

1.除了土地的所有权外，外国人在柬埔寨的所有商业活动与柬埔寨公司是一样的。

2.物业一般都能提供代租代售服务，导流租客与买家。柬埔寨被评为相当值得投资的国家，目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达100%。这种高资本收益率来自投资者获益于房地产价格的上升和租金的收入。

3.对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外籍房东必须交14%房租收入税。再用柬埔寨银行的网银把收到的美金会给开发商，就完成了用开出、买房的全部汇款流程。该指数主要通过比较退休人员的退休目的地选择，考虑到诸如医疗保健服务，健身和延长签证，以及对退休人员很重要其他考虑因素如低租金和食品费用等。

4.由于柬埔寨人均收入分别在1，026美元至4，035美元和4，036美元至12，柬埔寨逐渐从低收入国家转向中等偏上收入国家。

5.上市企业在开发商都有自己配套的物业管理，本身物业管理都会有代租代售的服务。有专业的管理公司打理房产打理更方便放心。

1.从外商投资角度看，经济特区可以节省土地开发，基础设施费用。本文通过科普方式，以剖析土地政策为例，增加国内投资者对于柬埔寨土地的进一步的了解，规避海外投资的风险。租赁期限非常灵活，租赁一般持续50年，70年或99年。

2.开发商可以与本地人合资注册开发公司，是柬埔寨人必须做法人，其持股权不受限制。柬埔寨的几大城市的租金水平各不相同，金边出租率非常高，出租回报率可达10%。大约80%的高棉人都依靠农业作为收入来源。

3.在柬埔寨开办企业的常规许可证包括：税务登记，劳务登记和地方当局批准。经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本。最近的市场报告指出，尽管人们担心供应过剩，目前的单位入住率为70%。

4.房地产开发商会出购房认购合同，凭着认购合同和护照去柬埔寨的银行开户。在柬埔寨组建新企业时，投资者和企业主平均需要101天的时间才能完成在柬埔寨合法经营新企业的所需程序。柬埔寨没有外汇管制和奢侈税，外资会不断涌入。