契税证是什么(契税证是什么意思)

1.第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

2.如果买房后你准备提取住房公积金，则需带上购房合同、契税完税证明和不动产权证书到相关银行申请办理。构成虚开增值税专用发票罪的，处拘役、有期徒刑或者无期徒刑，并处二万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。关于契税的缴纳时间，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

3.《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。

4.如果完税证是由其它机构代办的，购房者应该先到你当初代办的机构，向他们了解办理契税完税证时的相关情况，如具体办理的税务机关等等，最好能让代办机构帮你提供一些相关的证明，最后自己持相关证明到对应的税务机关办理，当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。比如说你如果有公积金要支取的话，需带上房屋买卖合同、契税完税证明还有房产证到公积金所在的银行申请办理提取业务。

5.待税务机关确定后，就可开具一个证明或者直接从档案中调取契税完税证明进行复印，最后再拿着证明或者契税完税证明复印件加盖公章即可。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

1.根据《刑法》第二百零五条第一款规定，虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。公司代收代缴，需要根据公司何时上缴判断。

2.由承典人缴纳。我们在交清了契税款时，收税机关便会出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。

3.如果不是个人购房，还需要交纳印花税，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。税单一般相当于是一份收据，上面会有相关部门和银行的印章，并且税单有两联，一联是由购房者自己保存的，另一联则需要交于房管局用来核实相关信息，以便办理、发放不动产权证书。

4.而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

1.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。契税完税证明比较小，常会被贴在不动产权证的第一页，代表着该不动产权证书所属的房产为已税房，免征契税的房子也会有。这个凭证是由负责征收房产交易税收的部门向购房者所开具的一种税收完税的凭证，凭证代表着购房者已经缴完相应的税款。

2.购房者在买房之前应该都知道是要交契税的，按照规定交完契税之后，就会收到一个契税完税证明，而这个证明在后期办理其他购房手续中也是会用到的。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按房产余值作为计税依据，对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

3.对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。在后期房产交易过程中，契税完税证明也是非常重要的，一般提取住房公积金、办理贷款、二手房买卖等都是需要这份完税证明的。作日公积金账户之前缴纳的钱就可以提取出来。

4.产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的。

5.新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。