建筑服务业税率(建筑服务业税率总结)

1.钢结构工程业务为其业务板块之营业收入占比低于公司全部业务板块的50%。

2.根据本条规定，界定混合销售行为的标准有两点：其销售行为必须是一项；该项行为必须即涉及服务又涉及货物，其货物是指增值税条例中规定的有形动产，包括电力、热力和气体；服务是指属于全面营改增范围的交通运输服务、建筑服务、金融保险服务、邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务等。为使试点行业总体税负不增加，改革试点选择了11%和6%两档低税率，分别适用于交通运输业和部分现代服务业。

3.形成一家是专门从事钢结构安装的建筑企业，一家是生产钢结构的生产企业，两家企业是独立法人，都是增值税一般纳税人。对现行征收增值税的行业而言，无论在上海还是其他地区，由于向试点纳税人购买应税服务的进项税额可以得到抵扣，税负也将相应下降。

4.新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续，对特定行业采取过渡性措施。根据试点方案，在现行增值税17%和13%两档税率的基础上，新增设11%和6%两档低税率。营业税是按收入全额计算缴纳税金的，改成增值税之后，可以扣除一些成本及费用，实际上可以降低税负。

5.其中从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营销售服务的单位和个体工商户在内。

1.即企业经营的主业是货物销售的则按照17%税率计算增值税；企业经营的主业是服务销售的则按照服务业的增值税税率计算增值税。如果专门从事钢结构生产和安装的钢结构企业，为了规避钢结构销售收入在企业一年收入中所占的比重超过50%，则将钢结构生产业务独立出来，单独成立一家专门生产销售钢结构的企业。

2.财小妹跟大家讲解三个案例，好好梳理下建筑服务业计税方法选择的最新政策规定与运用，希望各位纳税人受用~案例1：湖南的一家机械设备公司，2017年7月16日承接了贵州的一个建设项目，施工项目为土石方开挖与场地平整，合同总金额为2000万元。具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，钢结构工程专业承包一级资质，地基及地下基础工程专业承包一级资质，环保工程专业承包一级资质，预应力工程专业承包二级资质，特种专业工程承包资质的企业。

3.从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。对于钢结构安装、机电安装、消防工程安装、智能系统集成安装工程和装修工程的建筑企业，由于其经营的主业是建筑安装业务，建筑安装企业外购钢构、设备和建筑材料进行施工应按照建筑服11%计算缴纳增值税。

1.案例2上海佩兰公司是从事钢结构生产安装和建筑施工的增值税一般纳税人，具有钢结构设计、生产、安装和建筑总承包四项资质。一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

2.建筑服务业的增值税税率建筑业：一般纳税人征收10%的增值税；小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

3.笔者通过实践调研并结合国家税收政策规定，对混合销售的涉税处理进行详细分析，并提出针对混合销售的合同节税策略。若企业在账务上已经分开核算，以企业核算为准。

4.这里的以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。改革的确存在个别企业税负增加的情况。

5.关键词：混合销售涉税处理税务规划混合销售是指一项销售行为既涉及到货物又涉及到服务的经济行为。钢结构工程业务为其主业，营业收入占比大于公司全部业务的50%。

6.本条所称从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营销售服务的单位和个体工商户在内。