房产证过户个税(房产过户个税)

1.过户需要交契税，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调为1%。

2.赠与需要个税＋契税＋公证费如果是房产以赠与方式过户，是没有营业税的，因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳的个人所得税，还需要契税和赠与的公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

1.是在需要对房屋进行过户处理的时候，房产证的过户也是需要进行相关过户登记的。跨县级行政区域的不动产登记。在你们这个交易的当中，不用交营业税。

2.买卖需要营业税＋个税＋契税如果是以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第1种，营业税是免征的，需要缴纳契税和产权转移登记费；房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，缴纳契税和产权转移登记费。

1.对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，受赠房屋不能办理按揭贷款。以广州2008年为例，是直接按住房转让收入的1%计算个人所得税，比如成交价为24万，则要交2400元个人所得税。

2.县级行政区域的不动产登记机构分别办理。公证费用继承主要费用继承权的公证费，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。