民宿建造成本(民宿成本费用估算)

1.由于民宿的假日经济因素，每天的休闲时间可用于计划保健和特殊活动，按七间客房、每间休闲客房150元的费用收入和10%的消费率计算，总计约4万元。

2.如果是自有房源，比如自家老宅、在运营的旧客、闲置房屋等，房源成本几乎为零，相应的投入一些资金办理证照即可。杂项项目的估计年度费用约为120000元。

1.民宿的投资成本民宿的面积、地理位置和当地经济的发展和繁荣将极大地影响资金的投资额。如果按照本项目可比案例50%的平均入住率计算，住宿项目收入约为64万元。餐饮费收入：民宿的入住率虽是主要收入来源，客人的餐饮费用也是收入的一项重要组成部分。

1.市场选择标准：区域内同类型民宿的竞争程度，会对未来利润产生很大影响。合计：根据以上预估收入，如果住宿最低收入是30%，保守估计入住率30%，住宿总收入38万左右。

2.要在租赁合同当中和房东明确产权划分，民宿回报与收益民宿收入一般分为三个部分：房费、餐饮费、增值产品。

3.收入及合作单位分为每人1500元，寒暑假各一人，总收入约6万元。