城建税纳税地点(城建税纳税地点和增值税一致)

1.实行预缴增值税的，纳税人所在地为预缴增值税的纳税地点。例闻涛建筑有限公司坐落在湖南省长沙市雨花区，承接了本省衡阳市衡山县城的一项建筑工程，按一般计税方法缴纳增值税。风险提示：增值税需要在项目所在地就地预缴，而城建税和教育费附加需要在项目所在地就地申报缴纳。

2.在机构所在地申报缴纳城建税时，其机构所在地和项目所在地的税率差，前款所称纳税人所在地，是指纳税人住所地或者与纳税人生产经营活动相关的其他地点，具体地点由省、自治区、直辖市确定。这是鉴于城市维护建设税属于地方税，各地实际情况有所不同，税法没有对纳税人所在地作统一规定，授权各省、自治区、直辖市具体确定。

3.现行《城市维护建设税暂行条例》第四条规定，城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，纳税人所在地在县城、镇的，纳税人所在地不在市区、县城或镇的，纳税人缴纳增值税、消费税，纳税人所在地为其缴纳增值税、消费税的纳税地点。

1.纳税人所在地在全市各区的镇范围内的，税率为百分之五。北京市财政局国家税务总局北京市税务局北京市民政局2021年8月30日3。

2.依据税务机关核准的增值税免抵税额计征城市维护建设税的，纳税人所在地为其机构所在地。闻涛千岛湖综合发展有限公司住所所在地杭州市淳安县和出租的不动产的所在地杭州市西湖区均为该公司的纳税人所在地。第五条规定：城市维护建设税的征收、管理、纳税环节、奖罚等事项，比照产品税、增值税、营业税的有关法规办理。

3.各油井应纳的城建税，应由核算单位计算，随同增值税一并汇拨油井所在地，由油井在缴纳增值税的，一并缴纳城建税。

4.预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率就地计算缴纳城市维护建设税。人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，规定了预缴与申报缴纳增值税相结合的新征管模式。

5.在一般情形下。纳税人所在地不在上述范围内的，税率为百分之一。《城市维护建设税法》增加了对纳税人所在地的解释。

1.在《城市维护建设税法》实施后，各省、自治区、直辖市还将具体确定纳税人所在地相关的问题。

2.依据增值税免抵税额计算缴纳城市维护建设税的，纳税人所在地为其机构所在地。

3.其应纳城建税，也应由取得收入的各管道局于所在地缴纳营业税时一并缴纳。长沙市雨花区和衡山县均是该公司的纳税人所在地，应分别按不同地点适用当地的城市维护建设税税率，在长沙市缴纳城市维护建设税适用7%的税率，而在衡山县则适用5%的税率缴纳城市维护建设税。

4.流动经营等无固定纳税地点的单位和个人；由受托方代征代扣增值税的单位和个人，对于这些纳税人，就是按照缴纳增值税所在地的规定税率就地缴纳城市维护建设税。我们也需要关注营改增后建筑企业城建及教育附加缴纳的特殊性规定。与纳税地是一致的。

5.例闻涛千岛湖综合发展有限公司的住所所在地在杭州市的淳安县，在杭州市西湖区有一栋房产对外出租。在一些特殊情形下，就会出现纳税人所在地与纳税地的差异。增值税需要在机构所在地汇总申报，而城建税和教育费附加需要在机构所在地申报缴纳不需要汇总申报。