买房个税怎么算(杭州买房个税怎么算)

1.查帐征收、核定纯益率征收的纳税户不适用起征点。社保证明必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2.如果你所在的社保局不能查到你的社保缴纳记录，是不可能给你开证明的，这时候就需要你的单位给你开相关的证明文件；。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

1.开社保证明及打印社保证明方法：需要提供本人身份证件到参保所在地社保经办机构进行申请，如果是委托他人办理的，必须要提供委托人的身份证；凭借社会卡、本人身份证，通过社会保险自助服务一体机打印参保证明，如果单位需要盖章的，可以要求要求社会保险经办机构加盖鲜章。

2.也可以凭借本人身份证、社保卡到参保地所属的区社保分局或社保站窗口人工打印。登记费其收费标准分为住房与非住房。

1.参保单位提供单位介绍信及申办人有效身份证件至参保所在地社保经办机构申请。按期纳税的起征点为月营业额5000元。土地增值税：个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

2.个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

3.对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。